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精装修常见问题

防渗漏

(1)防渗漏重点部位:

管根部位、淋浴房门槛石内外侧、厨卫间门槛石内外侧。防渗漏.png

部位:厨卫间过门石;

要点:阻断湿区黏贴

           层的潮气横向

           渗透至外侧;

方案:门槛石先于地面

           施工,侧面增加

           防水处理;


部位:淋浴房门槛石;

要点:阻断湿区含水层的渗水横向渗透至外侧;

方案:门槛石先于地面施工,侧面增加防水处理;

          淋浴房地漏根部在铺贴前斜向打6mm圆孔一个;


防空鼓

(2)墙砖防空鼓措施:

       贴砖前需要擦拭,正式贴砖前再次湿润墙面 。

       采用二次成活法。大墙砖背面刮上一层水泥膏,约10mm厚。先试贴,轻轻敲打后再抬起,修整背后水泥膏之后再次镶贴。这个方法对防止空鼓作用很大。

       在不同墙体材料交接部位,一定要用钢丝网加强,否则该部位发生相对位移时也容易造成空鼓。

      砖背面刷专用瓷砖背覆胶与使用专用胶粘剂,大面砖粘贴时,背面需粘挂铜丝,以防脱落。


防色差及纹理不对应

(3)防止石材色差、破损、相邻石材纹理不对应的措施:

       在石材加工厂派驻石材驻场专员,后期石材专员监督厂家在甲方指定的石材大板中选材进行石材加工,石材出厂前将预拼效果拍照上传确认,将切割加工完的石材根据排版图进行编号标识,统一运送到施工现场,同时做好运输过程中的成品保护。     

1.png2.png3.png4.png5.png


墙面脱落

(4)公共区域墙面玻化砖脱落风险应对措施:

除要做足防空鼓的所有措施外,砖背面必须采用铜丝连接并刷专用背胶,采用专用胶粘剂粘贴。

墙面脱落.png


吊顶工程

(5)吊顶工程


防裂重点是吊顶基层开裂和不同材质交接处收缩引起的裂缝。

部位:造型顶转折处、转角、开孔

措施:1、吊顶龙骨完成和石膏板封闭后放置2~3天方可进入进行下道工序;

           2、双层石膏板首层采用七字形九厘板;

           3、第二层石膏板错缝施工,并避免通缝;

           4、龙骨转角位置增加镀锌铁皮加固,使用L型转角石膏板;

           5、吊顶开孔要使用专用开孔器,保证开孔的尺寸准确,切口平滑顺直。

吊顶1.png吊顶2.png吊顶3.png


抹灰工程

(6)抹灰工程

☆不同界面间抹灰刮腻子,必须贴网格布防止开裂;

☆轻质砖墙面用5*5 玻璃纤维网格布满铺批界面剂,在墙体不同材质交界处采用抗裂胶填缝,网格布/的确良布搭接,每边不小于150mm;

☆水泥砂浆抹灰完成后,养护期间派专人进行浇水或喷壶湿润墙面。

抹灰1.png抹灰2.png


甲醛风险防止

(6)室内甲醛污染风险防止对策:

针对室内最大的甲醛污染源—装饰用板材,本项目所采购板材均为知名品牌环保E0级。

       同时材料进场之前,需要做甲醛检测的材料(例如胶合板、木地板、密度板等),通过现场监理见证取样,去实验室检测,复试结果合格后,方可施工。

       施工完成后,需要保持户内通风畅通,验收前一个月找专业检测机构对室内进行甲醛检查,查看是否符合标准,如不符合最终标准立即研究落实对策,确保正式验收时达到“0甲醛”的标准。



橱柜制作

橱柜.png

(7)橱柜制作与安装工程

台盆柜底部必须贴一层防水膜


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